Neubau Verdana Villas zu verkaufen in Marbella
Verdana Villas liegt in Marbella, einer renommierten Stadt an der Costa del Sol. Diese freistehenden Villen bieten einen modernen andalusischen Stil und sind derzeit im Bau. Mit einer voraussichtlichen Fertigstellung in Q2 2027 bieten die Villen ein Wohnvergnügen auf 304 m² Wohnfläche und großzügigen Grundstücken von 1106 m². Käufer können einen luxuriösen Rückzugsort mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern genießen, nur wenige Kilometer von malerischen Stränden und erstklassigen Golfplätzen entfernt.
Projektanalyse
Lage
Die Verdana Villas sind strategisch in Marbella gelegen, einer beliebten Gegend an der Costa del Sol, die bekannt ist für ihre Strände und Golfmöglichkeiten. Das Projekt liegt in der Nähe von Elviria und bietet gleichzeitig Ruhe und eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Raumaufteilung
Die Villen richten sich an Käufer, die ein luxuriöses Wohnambiente suchen. Jede Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, großzügige Wohnräume und moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Projektstatus
Die Bauarbeiten für die Verdana Villas sind im Gange, mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2027. Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwicklungsphase mit Schwerpunkt auf modernem Design und hochwertiger Bauweise.
Beachtenswertes
Das Projekt erfordert die Nutzung eines Autos, um die nahegelegenen Strände und einige städtische Annehmlichkeiten zu erreichen. Obwohl öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind, bieten sie möglicherweise nicht die Flexibilität eines eigenen Fahrzeugs.
Lifestyle & Umgebung
Verdana Villas eignen sich hervorragend für Käufer, die ein dauerhaftes Zuhause suchen oder eine exklusive Ferienimmobilie erwerben möchten. Familien, die Wert auf eine Nähe zu internationalen Schulen legen, finden hier eine ideale Wohngelegenheit. Golfenthusiasten schätzen die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem Santa María Golf & Country Club. Auch für Investoren, die von Marbellas wachsendem Immobilienmarkt profitieren möchten, bieten die Villen durch ihre begehrte Lage und den hohen Standard eine attraktive Option. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2027 ermöglicht eine sorgfältige Planung und Finanzierung des Investments.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauausführung der Verdana Villas zeugt von hoher Qualität und modernster Technik. Die Villen verfügen über eine verstärkte Stahlbetonstruktur und doppelte Mauerwerk-Konstruktionen. Die Innenräume sind mit Gipskartonplatten in Kombination mit thermischer und akustischer Isolierung ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Naturholz für Innentüren und Arbeitsflächen aus Kompaktmaterial in den Küchen heben den Standard der Villen. Zur Ausstattung gehören ein privater Salzwasserpool, zwei automatische Parkplätze sowie eine umfassende technische Infrastruktur mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und energieeffizienter Belüftung. Die Küchen sind mit Miele-Geräten oder gleichwertigen Alternativen vollständig ausgestattet.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Verdana Villas beginnen bei €2.850.000 und reichen bis €3.150.000. Jede Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 304 m² auf einem Grundstück von 1106 m². Die Preise variieren je nach spezifischer Lage und Aussicht der Villa innerhalb des Projekts. Die Immobilien bieten ein beeindruckendes Preis-Leistungs-Verhältnis in Anbetracht der luxuriösen Ausstattung und der begehrten Lage.
Kontext & Umgebung
Das tägliche Leben in den Verdana Villas zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel von Luxus und Naturverbundenheit aus. Bewohner können den Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnen, umgeben von Pinienwäldern, und den Blick auf die Mittelmeerküste genießen. Die offenen Wohnbereiche und großen Fenster fördern ein Gefühl der Weite und Verbundenheit mit der umliegenden Natur. Am Nachmittag bieten die nahegelegenen Golfplätze und Strände vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden ein. Abends sorgen die lokalen Gastronomieangebote in Elviria und Marbella für kulinarische Entdeckungen. Dank der ruhigen Lage abseits des Trubels können Bewohner entspannte Spaziergänge in der Umgebung genießen.
Lage: Marbella
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung der Verdana Villas zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten aus. Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte sind in wenigen Minuten erreichbar, während der lebhafte Kern von Elviria vielfältige Möglichkeiten für Shopping und Gastronomie bietet. Der Flughafen Málaga ist nur 30 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend zu einem idealen Standort für Familien macht. Mit einer Mischung aus Ruhe und städtischem Anreiz bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Lebensqualität.
Karte & Lage
Die Verdana Villas befinden sich in der Nähe von Elviria in Marbella, positioniert zwischen Málaga und Gibraltar mit einfachen Verbindungen zu beiden Städten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Die Verdana Villas sind nur 2,0 km von Playa de Artola und 3,5 km von El Alicate entfernt, was einen schnellen Zugang zu den Stränden ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist etwa 30 km entfernt und bietet ausgezeichneter internationale Verbindungen. Golfspieler finden den Santa María Golf & Country Club in nur 409 m Entfernung, während Einkaufs- und Alltagsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Marbella bietet ein mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C. Mit rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem ausgedehnten Schwimmsegel von etwa fünf Monaten ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung der Verdana Villas ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit sanften Hügeln und Pinienwäldern, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreichen.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfplätze
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
In der Nähe von Verdana Villas befinden sich mehrere Blue Flag Strände, darunter Playa de la Bajadilla und La Fontanilla. Die Region ist auch für ihre erstklassigen Golfplätze bekannt, darunter der nahe Santa María Golf & Country Club. Diese bieten Golfliebhabern Herausforderungen und Erholung in einer malerischen Umgebung. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso zahlreich vorhanden, was eine Vielzahl an Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Marbella, bekannt für seine gehobene Lebensart, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Verdana Villas befinden sich in der beliebten Gegend von Elviria, die bekannt ist für ihre wunderschöne Küste und das reiche Freizeitangebot. Das Stadtzentrum von Marbella ist in etwa 25 Minuten erreichbar, während Málaga in etwa 30 Minuten liegt, was eine hervorragende Anbindung und Zugänglichkeit zu Kultur und Transport bietet.
Projektdetails
Ref: CS878602
Zusammenfassung
- Luxuriöse freistehende Villen in Marbella.
- Preise von €2,850,000 bis €3,150,000.
- Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
- Voraussichtliche Fertigstellung in Q2 2027.
- In der Nähe von Stränden und Golfplätzen gelegen.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung, wie den Sirocco Villas oder Mandaluz 1, bieten die Verdana Villas wettbewerbsfähige Preise bei gleichzeitig herausragendem Wohnkomfort. Im Gegensatz zu Acqua Gardens in Estepona, die bei €418,800 beginnen, liegen die Verdana Villas in einem höheren Preissegment, was sich in größeren Grundstücken und gehobener Ausstattung widerspiegelt. Marbella, als Standort, ist besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf eine Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten legen, während Estepona eher für seine ruhigere, kleinere Gemeinschaft geschätzt wird. Insgesamt bieten die Verdana Villas eine ausgezeichnete Balance zwischen luxuriösem Wohnstil und praktischer Zugänglichkeit zu den vielen Angeboten der Costa del Sol.
Häufig gestellte Fragen über Verdana Villas
Mehr Informationen erhalten über Verdana Villas?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Standort, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
