Nouvelles constructions Verdana Villas à vendre à Marbella
Verdana Villas est un projet de villas individuelles situé dans la prestigieuse localité de Marbella, province de Málaga. Avec un design moderne combinant élégance andalouse et confort contemporain, ces villas offrent une expérience de vie méditerranéenne unique. La localisation stratégique d'Elviria permet un accès facile aux plages, aux terrains de golf renommés et aux commodités locales tout en conservant un environnement paisible et privé.
Analyse du projet
Emplacement
Verdana Villas se situe dans le quartier résidentiel d'Elviria à Marbella, à quelques kilomètres des plages renommées de la Costa del Sol. Le projet est bien intégré dans un environnement naturel tout en étant proche des commerces et services essentiels.
Agencement
Le projet s'adresse à des familles ou acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux avec quatre chambres et autant de salles de bains, ainsi qu'un grand jardin privé. Parfait pour ceux qui souhaitent un mélange de vie intérieure et extérieure.
État du projet
Actuellement en phase de construction, Verdana Villas prévoit une livraison des unités pour le deuxième trimestre 2027, sous réserve de modifications éventuelles.
Points d'attention
Les villas, bien que proches de nombreuses commodités, nécessitent l'utilisation d'une voiture pour accéder aux plages les plus proches, situées à environ 2 à 3 kilomètres.
Style de vie & Environs
Verdana Villas est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire en Espagne, dans un cadre mêlant intimité et connexion facile avec le reste du monde. Le quartier accueille des familles internationales, notamment grâce aux écoles prestigieuses à proximité. Pour les amateurs de golf, la proximité de clubs renommés comme le Santa María Golf & Country Club est un atout indéniable. Ceux qui souhaitent une facilité d'accès aux infrastructures de transport apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga, à seulement 30 minutes en voiture. Les investisseurs à la recherche de biens immobiliers de luxe dans une région en demande trouveront ici un équilibre entre qualité de vie et potentiel de valorisation.
Qualité de construction & Finitions
Les villas de Verdana sont construites avec une attention particulière aux détails, en utilisant des matériaux de haute qualité tels que le béton armé pour la structure et des cloisons insonorisées pour plus de confort. Les intérieurs comprennent des équipements modernes comme la climatisation, le chauffage par le sol, et une ventilation double flux pour un confort optimal toute l'année. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils MIELE ou similaires et des plans de travail en matériaux compacts. Les extérieurs ne sont pas en reste avec des finitions résistantes aux intempéries et des jardins paysagers avec une végétation locale, apportant une touche de nature à ce cadre luxueux.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des villas de Verdana Villas varient entre 2,850,000 € et 3,150,000 €. Ces propriétés de luxe offrent un grand terrain de 1106 m² et un espace de vie de 304 m², réparti sur quatre chambres et quatre salles de bains. Les prix reflètent l'emplacement prestigieux et les prestations haut de gamme du projet.
Contexte & Environs
Le quotidien à Verdana Villas est marqué par un confort moderne dans un cadre naturel. Les résidents bénéficient de villas spacieuses avec de grandes baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Le quartier d'Elviria est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement tranquille, tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines. Les journées peuvent commencer avec un café en terrasse, entouré de paysages verdoyants, et se poursuivre par une promenade relaxante vers les plages, accessibles en quelques minutes en voiture. L'orientation nord-est des villas permet de profiter de vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
La vie à Elviria, Marbella, se caractérise par un accès facile à de nombreuses commodités locales. Les résidents peuvent faire leurs courses dans un supermarché situé à 1,3 km et accéder à des services médicaux dans un hôpital à seulement 4,7 km. Le quartier offre également de nombreuses options pour les loisirs et le sport, avec des terrains de golf bien établis comme Santa María Golf à moins de 500 mètres. Les plages à proximité, bien que nécessitant un accès en voiture, offrent des possibilités de détente tout au long de l'année. Le centre de Marbella est accessible en environ 25 minutes, tandis que l'aéroport est à 30 minutes, facilitant les déplacements internationaux.
Carte & Emplacement
Elviria, au cœur de la Costa del Sol, offre un mélange unique de tranquillité résidentielle et de commodités facilement accessibles, idéalement situé pour explorer la région.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Les villas de Verdana bénéficient d'une excellente accessibilité aux services essentiels. Les plages de Playa de Artola, El Alicate et Playa de Cabopino sont situées à 2 à 3,8 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de clubs prestigieux tels que Santa María Golf & Country Club. L'aéroport international de Málaga est à environ 30 km, offrant des connexions simples avec l'Europe et au-delà. Pour les courses quotidiennes, un grand supermarché est accessible à 1,3 km.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella jouit d'un climat méditerranéen agréable avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région bénéficie de 3 856 heures de soleil par an, rendant les journées ensoleillées fréquentes. Située à 29 m au-dessus du niveau de la mer, la ville offre des pentes douces vers les plages, idéales pour les promenades en bord de mer. Le climat doux permet de profiter d'un long saison de baignade de cinq mois dans des eaux dont la température dépasse régulièrement les 20°C.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Les environs de Verdana Villas sont riches en opportunités de loisirs. Les plages à proximité, comme Playa de Cabopino et Playa de la Bajadilla, sont idéales pour des journées détente au bord de la mer. Les joueurs de golf peuvent tester leurs compétences sur des terrains renommés tels que Santa María Golf & Country Club. Pour les plus actifs, les installations sportives de la région sont nombreuses, avec plus de 415 infrastructures disponibles, permettant de pratiquer diverses activités physiques toute l'année.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Marbella, située sur la côte sud de l'Espagne, est un point central de la Costa del Sol. Elviria, où se trouve le projet Verdana Villas, est à dix minutes en voiture du centre de Marbella, offrant ainsi une connexion opportune avec la vie urbaine tout en maintenant une atmosphère résidentielle et paisible. La proximité de villes comme Fuengirola et Estepona enrichit l'accessibilité à une gamme plus large de services et d'activités.
Détails du projet
Ref: CS878602
Résumé
- Villas de luxe à Elviria, Marbella
- Design moderne et confort andalou
- Proximité des plages et terrains de golf
- Accès facile à l'aéroport de Málaga
- Livraison prévue en Q2 2027
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Marbella comme Sirocco Villas et Mandaluz 1, Verdana Villas se distingue par son mélange d'élégance andalouse et de modernité. Le prix commence à 2,850,000 €, légèrement inférieur aux projets similaires, offrant un bon rapport qualité-prix pour cette région prisée. Contrairement à Acqua Gardens à Estepona, qui est plus abordable mais également orienté vers un public différent, Verdana Villas attire ceux qui recherchent un luxe discret dans un cadre résidentiel paisible. La proximité des commodités et des écoles internationales rend Verdana Villas particulièrement attrayant pour les familles cherchant à s'établir dans la région.
Questions fréquentes sur Verdana Villas
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Machiel Mayora est un expert immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les nouveaux projets immobiliers basés sur l'emplacement, la position sur le marché et la qualité de vie.
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